Сроительство Донецк ремонт Донецк
 

Статьи

Прайс - ремонт Донецк
Прайс- керамическая плитка Донецк Скачать прайс









Строительство Донецк
 
Промтехстрой

Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Опубликовано: 03.12.2017

видео Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Вебинар "Финансовый лизинг в МСФО и РСБУ. Методика расчета и отражение в учете"

Возвратный лизинг , занимающий в структуре лизингового бизнеса в странах Западной Европы достойное место, в России только начинает вызывать интерес. От традиционного лизинга его отличает тот факт, что в такой сделке лизингополучатель является одновременно продавцом лизингового имущества. Эта необычная схема позволяет получить в оборот сразу приличную сумму денежных средств без потери права пользоваться проданным имуществом. Оно по-прежнему остается в пользовании компании, при этом становится собственностью лизингодателя по договору лизинга. По окончании срока договора объекты возвращаются в собственность лизингополучателя.


Учет операций по договорам аренды и лизинга: что необходимо знать бухгалтеру

Давайте рассмотрим, в каких случаях такой вид лизинговой сделки может быть выгоден.

 Например, вы планируете открыть собственный небольшой бизнес и приступить к реализации проекта как можно быстрее. Сдав в возвратный лизинг жилую недвижимость, имеющуюся у вас в собственности,  вы сразу получаете свободные денежные средства, при этом продолжаете жить в квартире, выплачивая лизинговой компании ежемесячные платежи, которые, кстати, сопоставимы со стоимостью арендной платы за жилье. Возвратный лизинг недвижимости также может помочь физическому лицу рефинансировать уже имеющиеся долги и кредиты, особенно в ситуации, когда их не 2-3, и банки новых не выдают.

Для производственной компании, главная цель которой – получение прибыли, экономический эффект от возвратного лизинга выражается в высвобождении оборотных средств, законной возможности снизить налоги на прибыль, а также отнести их на более поздний период, грамотно распределив тем самым финансовую нагрузку. Кроме того, продажа имущества производится не по остаточной стоимости, а по рыночной, которая обычно выше. Все это улучшает балансовые показатели.

В свою очередь, «хороший» баланс помогает привлечь кредиторов. В текущей ситуации, когда крупные производственные предприятия заинтересованы в модернизации основных средств, возвратный лизинг, дающий возможность повысить свою инвестиционную привлекательность, начинает пользоваться повышенным интересом на рынке лизинговых услуг.

Ну, и наконец, если вы являетесь владельцем коммерческой недвижимости и сдаете ее в аренду, то схема возвратного лизинга поможет получить значительные финансовые средства от лизинговой компании, а получаемую арендную плату можно будет использовать для погашения   лизинговых платежей.

Однако использование возвратного лизинга должно быть экономически обоснованным. Если данная операция производится только с целью ухода от налогов, то соответствующие органы могут признать сделку недействительной со всеми вытекающими административными последствиями.

Наши работы - стройматериалы Донецк
  Наши работы  
 

Новости

Сауна под ключ
Наверное, нет такого владельца участка, который бы не желал иметь собственную баню или сауну. При этом возникает вопрос, какая конструкция сауны своими руками предпочтительнее. Вопрос вполне закономерен,

Hikvision
Одним из главных решений в использовании и проектировании систем видеонаблюдения является выбор кодека. Правильный выбор и настройка кодека позволяют добиться оптимального баланса между качеством получаемого

Трассир
Под брендом TRASSIR выпускается оборудование видеозаписи и программное обеспечение. Сегодня для обеспечения безопасности многие принимают решение трассир купить для того чтобы осуществлять цифровую обработку

Каркасный дом своими руками фото видео
При покупке участка, мы столкнулись с такой проблемой, что пока разбирались с документами, наступила зима. А как же быть, если нам нужно срочно заехать в дом. Но мы нашли компанию которая берется за

Перевод из жилого в нежилое помещение
Активно развивающаяся торговля и спектр услуг в городах требует все больше площадей на главных улицах. Советское наследие усложнило эту задачу типовой застройкой без специализированных торговых зон. Современным

Клинкерный кирпич в Астане
Производство клинкерного кирпича по технологии, напоминающей современную, впервые началось в Голландии примерно 2 столетия тому назад. И вот уже 200 лет этот материал постоянно востребован.  

Строим каркасный дом своими руками видео
Чтобы проанализировать состав, качество и количество газа, у нас возникает необходимость в приобретении газоанализатора. Приборы, при помощи которых производят газовый анализ, называют газоанализаторами.

Вывеску
Вывески придумали еще в древние времена, именно тогда исчезли проблемы с наружной рекламой. Каждый магазин, цирюльня, или трактир имел табличку, на которой можно было разглядеть название магазина. На

Рекламное агентство
Специфика разработки названия для рекламного агентства заключается в том, что рекламные агентства сами оказывают такие услуги, как создание названий для иных фирм. Будет ли внушать доверие рекламное агентство

Жилой комплекс "Демеевка" от "Интергал-Буд"
Решили с супругой расширяться в связи с рождением второго ребенка и подумали сменить и расширить свою жилплощадь именно в новом доме и новом жилом комплексе demeevka.com/. В этом комплексе присмотрели

 
Контактная информация
Юр.адрес: 83052 Донецк, бул. Шевченко, 93
Контактный телефон
Тел.: (062)349-07-67 +38-050-474-38-42 +38-067-620-38-42
E-mail: [email protected]
rss