Сроительство Донецк ремонт Донецк
 

Статьи

Прайс - ремонт Донецк
Прайс- керамическая плитка Донецк Скачать прайс









Строительство Донецк
 
Промтехстрой

Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Опубликовано: 03.12.2017

видео Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Вебинар "Финансовый лизинг в МСФО и РСБУ. Методика расчета и отражение в учете"

Возвратный лизинг , занимающий в структуре лизингового бизнеса в странах Западной Европы достойное место, в России только начинает вызывать интерес. От традиционного лизинга его отличает тот факт, что в такой сделке лизингополучатель является одновременно продавцом лизингового имущества. Эта необычная схема позволяет получить в оборот сразу приличную сумму денежных средств без потери права пользоваться проданным имуществом. Оно по-прежнему остается в пользовании компании, при этом становится собственностью лизингодателя по договору лизинга. По окончании срока договора объекты возвращаются в собственность лизингополучателя.


Учет операций по договорам аренды и лизинга: что необходимо знать бухгалтеру

Давайте рассмотрим, в каких случаях такой вид лизинговой сделки может быть выгоден.

 Например, вы планируете открыть собственный небольшой бизнес и приступить к реализации проекта как можно быстрее. Сдав в возвратный лизинг жилую недвижимость, имеющуюся у вас в собственности,  вы сразу получаете свободные денежные средства, при этом продолжаете жить в квартире, выплачивая лизинговой компании ежемесячные платежи, которые, кстати, сопоставимы со стоимостью арендной платы за жилье. Возвратный лизинг недвижимости также может помочь физическому лицу рефинансировать уже имеющиеся долги и кредиты, особенно в ситуации, когда их не 2-3, и банки новых не выдают.

Для производственной компании, главная цель которой – получение прибыли, экономический эффект от возвратного лизинга выражается в высвобождении оборотных средств, законной возможности снизить налоги на прибыль, а также отнести их на более поздний период, грамотно распределив тем самым финансовую нагрузку. Кроме того, продажа имущества производится не по остаточной стоимости, а по рыночной, которая обычно выше. Все это улучшает балансовые показатели.

В свою очередь, «хороший» баланс помогает привлечь кредиторов. В текущей ситуации, когда крупные производственные предприятия заинтересованы в модернизации основных средств, возвратный лизинг, дающий возможность повысить свою инвестиционную привлекательность, начинает пользоваться повышенным интересом на рынке лизинговых услуг.

Ну, и наконец, если вы являетесь владельцем коммерческой недвижимости и сдаете ее в аренду, то схема возвратного лизинга поможет получить значительные финансовые средства от лизинговой компании, а получаемую арендную плату можно будет использовать для погашения   лизинговых платежей.

Однако использование возвратного лизинга должно быть экономически обоснованным. Если данная операция производится только с целью ухода от налогов, то соответствующие органы могут признать сделку недействительной со всеми вытекающими административными последствиями.

Наши работы - стройматериалы Донецк
  Наши работы  
 

Новости

Молдинг мебельный
При выборе цвета стен для прихожей лучше начать с легких нейтральных оттенков. Постепенный переход на более темные тона по мере продвижения вглубь прихожей расставит необходимые акценты и создаст контраст

Перевод из жилого в нежилое помещение
Активно развивающаяся торговля и спектр услуг в городах требует все больше площадей на главных улицах. Советское наследие усложнило эту задачу типовой застройкой без специализированных торговых зон. Современным

Жилой комплекс "Демеевка" от "Интергал-Буд"
Решили с супругой расширяться в связи с рождением второго ребенка и подумали сменить и расширить свою жилплощадь именно в новом доме и новом жилом комплексе demeevka.com/. В этом комплексе присмотрели

Каркасный дом своими руками фото видео
При покупке участка, мы столкнулись с такой проблемой, что пока разбирались с документами, наступила зима. А как же быть, если нам нужно срочно заехать в дом. Но мы нашли компанию которая берется за

Строим каркасный дом своими руками видео
Чтобы проанализировать состав, качество и количество газа, у нас возникает необходимость в приобретении газоанализатора. Приборы, при помощи которых производят газовый анализ, называют газоанализаторами.

Все агентства недвижимости москвы
Все больше людей стремятся перебраться в столицу. Это и не удивительно. Ведь несмотря на то. что наша родина богата прекрасными населенными пунктами с удивительной архитектурой и комфортными условиями

Radiofrequenzen gerät für bauch
На жизненном пути человека подстерегает множество неприятностей, в том числе и заболеваний различных органов и систем организма. Нередко требуется лечение мочеполовой системы как мужчинам, так и женщинам.

Heilpraktik lymphdrainage
В мировой практике автомобильные грузовые перевозки весьма распространены, а для нашей страны, с ее огромными просторами, вообще, имеют решающее значение. Конечно, львиная доля такого грузооборота приходится

Оружейный сейф
Если вы владелец оружия или менеджер предприятия, особенности функционирования которого предполагают необходимость хранения оружия сотрудников или посетителей, то вам требуется купить оружейный сейф.

Сейф
Если вы владелец ценных вещей или менеджер предприятия, особенности функционирования которого предполагают необходимость хранения ценностей сотрудников или посетителей, то вам требуется сейф купить спб.

 
Контактная информация
Юр.адрес: 83052 Донецк, бул. Шевченко, 93
Контактный телефон
Тел.: (062)349-07-67 +38-050-474-38-42 +38-067-620-38-42
E-mail: [email protected]
rss