Сроительство Донецк ремонт Донецк
 

Статьи

Прайс - ремонт Донецк
Прайс- керамическая плитка Донецк Скачать прайс









Строительство Донецк
 
Промтехстрой

Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Опубликовано: 03.12.2017

видео Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Вебинар "Финансовый лизинг в МСФО и РСБУ. Методика расчета и отражение в учете"

Возвратный лизинг , занимающий в структуре лизингового бизнеса в странах Западной Европы достойное место, в России только начинает вызывать интерес. От традиционного лизинга его отличает тот факт, что в такой сделке лизингополучатель является одновременно продавцом лизингового имущества. Эта необычная схема позволяет получить в оборот сразу приличную сумму денежных средств без потери права пользоваться проданным имуществом. Оно по-прежнему остается в пользовании компании, при этом становится собственностью лизингодателя по договору лизинга. По окончании срока договора объекты возвращаются в собственность лизингополучателя.


Учет операций по договорам аренды и лизинга: что необходимо знать бухгалтеру

Давайте рассмотрим, в каких случаях такой вид лизинговой сделки может быть выгоден.

 Например, вы планируете открыть собственный небольшой бизнес и приступить к реализации проекта как можно быстрее. Сдав в возвратный лизинг жилую недвижимость, имеющуюся у вас в собственности,  вы сразу получаете свободные денежные средства, при этом продолжаете жить в квартире, выплачивая лизинговой компании ежемесячные платежи, которые, кстати, сопоставимы со стоимостью арендной платы за жилье. Возвратный лизинг недвижимости также может помочь физическому лицу рефинансировать уже имеющиеся долги и кредиты, особенно в ситуации, когда их не 2-3, и банки новых не выдают.

Для производственной компании, главная цель которой – получение прибыли, экономический эффект от возвратного лизинга выражается в высвобождении оборотных средств, законной возможности снизить налоги на прибыль, а также отнести их на более поздний период, грамотно распределив тем самым финансовую нагрузку. Кроме того, продажа имущества производится не по остаточной стоимости, а по рыночной, которая обычно выше. Все это улучшает балансовые показатели.

В свою очередь, «хороший» баланс помогает привлечь кредиторов. В текущей ситуации, когда крупные производственные предприятия заинтересованы в модернизации основных средств, возвратный лизинг, дающий возможность повысить свою инвестиционную привлекательность, начинает пользоваться повышенным интересом на рынке лизинговых услуг.

Ну, и наконец, если вы являетесь владельцем коммерческой недвижимости и сдаете ее в аренду, то схема возвратного лизинга поможет получить значительные финансовые средства от лизинговой компании, а получаемую арендную плату можно будет использовать для погашения   лизинговых платежей.

Однако использование возвратного лизинга должно быть экономически обоснованным. Если данная операция производится только с целью ухода от налогов, то соответствующие органы могут признать сделку недействительной со всеми вытекающими административными последствиями.

Наши работы - стройматериалы Донецк
  Наши работы  
 

Новости

Сейф недорого
Вам нужен надежный сейф? И недорого? На нашем сайте вы можете найти и купить сейф недорого в Москве от ведущих российских производителей. Удобный каталог, в котором есть разные виды сейфов- с фотопечатью,

Сейф для охотничьего оружия
Итак, представим, стоите вы перед открытым сейфом, где у вас находятся два эти ружья. Где-то там, извергая лучи счастья, к вам в квартиру ломится субъект, вынуждающий прибегнуть к самообороне. Каковы

Сейф взломостойкий
Многие продолжительно рассуждают о характеристиках и свойствах сейфов, но смысл так или иначе сводится к тому, какие задачи должно решить приобретение данного изделия. По этой простой причине навязывать

Каркасный дом своими руками фото видео
При покупке участка, мы столкнулись с такой проблемой, что пока разбирались с документами, наступила зима. А как же быть, если нам нужно срочно заехать в дом. Но мы нашли компанию которая берется за

Принтер этикеток
Для повышения уровня и скорости обслуживания, усовершенствования процесса торговли используются разные устройства. Поэтому многие торговые предприятия сегодня стараются купить принтер этикеток. Это простое

Онлайн кассу
Тема сокрытия доходов существует со времен начала торговых отношений. С одной стороны – нежелание торговцев платить дань и налоги, с другой стороны – сам торговец нанимая работников, рисковал тем, что

Перевод из жилого в нежилое помещение
Активно развивающаяся торговля и спектр услуг в городах требует все больше площадей на главных улицах. Советское наследие усложнило эту задачу типовой застройкой без специализированных торговых зон. Современным

Лечение зубов
Телевизионная реклама всячески внушает, что белоснежная улыбка — это именно то, что надо человеку. Только на обладателя таких зубов будут обращать внимание представители противоположного пола, и даже

Бурение скважин Днепропетровск
Скважина на своём участке очень облегчает жизнь. Мало того, на даче это часто вообще единственная возможность пользоваться нормальной водой. Но бурить скважину – удовольствие довольно дорогое. В

Строим каркасный дом своими руками видео
Чтобы проанализировать состав, качество и количество газа, у нас возникает необходимость в приобретении газоанализатора. Приборы, при помощи которых производят газовый анализ, называют газоанализаторами.

 
Контактная информация
Юр.адрес: 83052 Донецк, бул. Шевченко, 93
Контактный телефон
Тел.: (062)349-07-67 +38-050-474-38-42 +38-067-620-38-42
E-mail: [email protected]
rss