Сроительство Донецк ремонт Донецк
 

Статьи

Прайс - ремонт Донецк
Прайс- керамическая плитка Донецк Скачать прайс









Строительство Донецк
 
Промтехстрой

Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Опубликовано: 03.12.2017

Металлочерепица — недорогой и качественный материал. Она по праву завоевала требовательные сердца застройщиков и благодаря своим несомненным достоинствам украшает крыши четвертой части домов. Это прочное и долговечное покрытие, ведь еще во время металлопроката строго следят за качеством материала, подробнее тут http://1kompozit.ru/catalog/metallocherepitsa/. В производстве металлочерепицы используется только сталь определенного состава и высокого качества.


Учет операций по договорам аренды и лизинга: что необходимо знать бухгалтеру

Ее производством занимаются российские и зарубежные производители.
Если вы предпочитаете импортные товары, то обратите внимание на финскую черепицу. Она пользуется особым почетом и может применяться для покрытия крыш любых зданий.

Процесс монтажа металлочерепицы имеет некоторые особенности, соблюдением которых нельзя пренебречь, потому что это может привести к браку.

Началом монтажа считается погрузка данного материала на транспорт. Для этого можно выгодно приобрести оборудование для погрузки в компании ВСЕЛУГ™. Листы упакованы в целлофан и их нужно перемещать краном с мягкими стропами. Материал должен храниться в заводской упаковке не более полутора месяцев. Если же указанный срок истек, а монтаж еще не был завершен, то обязательно следует распаковать листы и проветрить, разложив их на рейки.
Важно тщательно провести подготовительные работы по проверке ровности и симметричности формы крыши и ее размеров. Перекошенные торцы отделываются доборными элементами, а в перекошенных местах крыши листы металлочерепицы укладываем по низу обрешетки.

Научно-технический прогресс в настоящее время движется, как никогда быстро, и каждый день мы становимся свидетелями появления все новых технологий. Появляются новые, по-настоящему фантастические приборы и устройства, а вот старые начинают приобретать новый функционал с новыми возможностями, перейдите http://1kompozit.ru/catalog/metallocherepitsa/. Это напрямую относится к различным светодиодным светильникам и светодиодным люстрам, ставшими очень модными и востребованными в последнее время. Отличает эти устройства разнообразный модный дизайн, а, главное, их экономичность. Преимущества этих светильных приборов заключается в том, что в них используют инновационные светодиоды с прекрасными техническими характеристиками. Всегда можно подобрать светодиодную люстру кольцами здесь.

Люстра всегда являлась и продолжает являться весьма востребованным осветительным прибором в домах, офисах и других заведениях. Когда потребитель выбирает ту или иную люстру, как правило, обращается внимание на несколько важных критериев. Во-первых, на эстетику изделия, на дизайн. Во-вторых, на размер.

Появился и еще один важный критерий, которого раньше не было – экономичность. Раньше, когда световыми приборами были лишь лампы накаливания, их можно было заменять на подходящую мощность. В настоящее время этот критерий экономии не менее важен, чем два предыдущих пункта. Светодиоды бывают также разных мощностей, однако они намного экономнее лампочек накаливания. При выборе люстры со светодиодами необходимо помнить, что есть светодиоды, которые подключаются к 220 Вольтам, а есть и такие, которые работают от 12 либо от 24 Вольт.

Возвратный лизинг , занимающий в структуре лизингового бизнеса в странах Западной Европы достойное место, в России только начинает вызывать интерес. От традиционного лизинга его отличает тот факт, что в такой сделке лизингополучатель является одновременно продавцом лизингового имущества. Эта необычная схема позволяет получить в оборот сразу приличную сумму денежных средств без потери права пользоваться проданным имуществом. Оно по-прежнему остается в пользовании компании, при этом становится собственностью лизингодателя по договору лизинга. По окончании срока договора объекты возвращаются в собственность лизингополучателя.

Давайте рассмотрим, в каких случаях такой вид лизинговой сделки может быть выгоден.

 Например, вы планируете открыть собственный небольшой бизнес и приступить к реализации проекта как можно быстрее. Сдав в возвратный лизинг жилую недвижимость, имеющуюся у вас в собственности,  вы сразу получаете свободные денежные средства, при этом продолжаете жить в квартире, выплачивая лизинговой компании ежемесячные платежи, которые, кстати, сопоставимы со стоимостью арендной платы за жилье. Возвратный лизинг недвижимости также может помочь физическому лицу рефинансировать уже имеющиеся долги и кредиты, особенно в ситуации, когда их не 2-3, и банки новых не выдают.

Для производственной компании, главная цель которой – получение прибыли, экономический эффект от возвратного лизинга выражается в высвобождении оборотных средств, законной возможности снизить налоги на прибыль, а также отнести их на более поздний период, грамотно распределив тем самым финансовую нагрузку. Кроме того, продажа имущества производится не по остаточной стоимости, а по рыночной, которая обычно выше. Все это улучшает балансовые показатели.

В свою очередь, «хороший» баланс помогает привлечь кредиторов. В текущей ситуации, когда крупные производственные предприятия заинтересованы в модернизации основных средств, возвратный лизинг, дающий возможность повысить свою инвестиционную привлекательность, начинает пользоваться повышенным интересом на рынке лизинговых услуг.

Ну, и наконец, если вы являетесь владельцем коммерческой недвижимости и сдаете ее в аренду, то схема возвратного лизинга поможет получить значительные финансовые средства от лизинговой компании, а получаемую арендную плату можно будет использовать для погашения   лизинговых платежей.

Однако использование возвратного лизинга должно быть экономически обоснованным. Если данная операция производится только с целью ухода от налогов, то соответствующие органы могут признать сделку недействительной со всеми вытекающими административными последствиями.

Наши работы - стройматериалы Донецк
  Наши работы  
 

Новости

  • Новости
  • Строительство бани
  • Строительство домов
  • Каркасный дом
  • Жилой фонд
  •  
    Контактная информация
    Юр.адрес: 83052 Донецк, бул. Шевченко, 93
    Контактный телефон
    Тел.: (062)349-07-67 +38-050-474-38-42 +38-067-620-38-42
    E-mail: kaskad1980@yandex.ru